地產(chǎn)景觀，這里所表達的是狹義上的地產(chǎn)景觀，也就是指住宅地產(chǎn)，特指以房地產(chǎn)開發(fā)商為投資主體建設(shè)的景觀作品，區(qū)別于自然景觀（如山川、河流、湖泊等自然形成的景觀）、城市景觀（以政府為投資主體），包括社區(qū)環(huán)境、商業(yè)空間、辦公空間、酒店度假村、旅游區(qū)、城市綠地、休閑公園等等，是業(yè)界在1998年首先提出的概念，以獨到的定位和精辟的設(shè)計理念，很快引起大多數(shù)開發(fā)商和景觀設(shè)計界的廣泛認同。
"地產(chǎn)景觀"是相對于政府投資的市政景觀，風(fēng)景區(qū)等園林景觀而言，特指以地產(chǎn)開發(fā)商為投資主體建設(shè)的具有商業(yè)目的和以商業(yè)目的為導(dǎo)向的景觀作品。
概述
由于國家住房制度改革而興起的房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為順應(yīng)市場對居住環(huán)境品質(zhì)不斷提出的更高要求，景觀設(shè)計作為一個專項設(shè)計，從建筑、規(guī)劃設(shè)計中慢慢分離出來，成為一個專門的獨立的設(shè)計行業(yè)。"地產(chǎn)景觀"是由深圳的公司在本世紀(jì)初提出的一個新設(shè)計概念。以其遠瞻性的目光、獨到的定位和精辟的設(shè)計理念，用大量的作品來闡述了這一概念，也因此才引起眾多開發(fā)商和景觀設(shè)計界對這一新名詞的廣泛關(guān)注和認同。 "地產(chǎn)景觀"在生態(tài)價值觀與生態(tài)美學(xué)下走向形式、功能與思想內(nèi)涵的更高層次的統(tǒng)一。"地產(chǎn)景觀"在景觀設(shè)計領(lǐng)域正起著越來越重要的影響力。
定義
地產(chǎn)景觀又稱為"房地產(chǎn)景觀"，主要是景觀生態(tài)和建筑相互作用組成的功能性系統(tǒng)，通過對區(qū)域性的研究，對周圍環(huán)境要素的整體布局，包括自然要素和人工要素，使得建筑(群)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使其使用更方便，提高其整體的藝術(shù)價值。
特點
地產(chǎn)景觀具有自然化的環(huán)境、藝術(shù)性的感受、均好性的布局、人性化的尺度、立體化空間，其回歸自然、符合環(huán)保、綠色經(jīng)濟、滿足人性化需要和功能性需求，并且具備可持續(xù)發(fā)展，幫助產(chǎn)品增值和推進品牌營造。還有一點的時效性、造價控制要求、性價比以及業(yè)主喜好等。
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